သငျသညျ 20% ကိုချမထားခဲ့ဘူးဆိုရင်တော့သင့်အိမ်ဝယ်တဲ့အခါမှာ, သင်ဖြစ်ကောင်းပုဂ္ဂလိကအပေါင်ခံအာမခံများအတွက်ပေးဆောင်ပါတယ်။ ဒါဟာဘဏ်ကာကွယ်စောင့်ရှောက်ဖို့ဒီဇိုင်းရေးဆွဲအာမခံအမျိုးအစားရဲ့သင်သည်အစဉ်အသင့်ရဲ့ချေးငွေအပေါ် default သငျ့သညျ။ ထိုသို့အတိအကျစျေးပေါမဟုတ်ပါဘူး။ သင်ချေးသော $ 100,000 များအတွက် $ 1000 တစ်နှစ်ဆပ်ဖို့မျှော်လင့်ထားနိုင်ပါတယ်။ ဒါက $ 83 တစ်လမှထွက်ကြွလာ! သငျသညျကောငျးကြိုးအတှကျသငျ့ရဲ့ပုဂ္ဂလိကအပေါင်ခံအာမခံဖယ်ရှားပစ်ရချင်ပါတယ်ဆိုရင်အဲဒါကိုလုပ်ဖို့နည်းလမ်းများစွာရှိပါတယ်။
ဤတွင်ကျုံးင်:
သင့်ရဲ့အပေါင်ခံ Down ပေးဆောင်
အဆိုပါလက်အောက်တွင် 1998 ၏အိမ်ရှင်ရဲ့ကာကွယ်စောင့်ရှောက်ရေးအက်ဥပဒေ , ငွေချေးသင့်ရဲ့ကျောင်းအုပ်ကြီးချိန်ခွင်လျှာမူရင်းနေအိမ်တန်ဖိုး 78% ရောက်ရန်စီစဉ်ထားသည်လာသောအခါအလိုအလျှောက် (အရောင်းစျေးနှုန်းများ၏အပြောင်အဖြစ်သတ်မှတ်သို့မဟုတ်တန်ဖိုးဖြတ်ရက်စွဲပေါ်တွင်သင်၏ပုဂ္ဂလိကအပေါင်ခံအာမခံ (PMI) အဆုံးသတ်ခြင်းရန်လိုအပ်သည် သင်ကဝယ်သောအချိန်တွင်သင့်အိမ်တန်ဖိုး) ။ သင့်ရဲ့ 78% နေ့စွဲအဘို့သင့်မူရင်း amortization စားပွဲပေါ်မှာသို့မဟုတ် PMI စာရွက်စာတမ်းရည်ညွှန်းကိုးကား, သို့မဟုတ်ပါကတောင်းဆိုရန်ဘဏ်ကိုခေါ်ပါ။
သငျသညျရှိရာသို့အလျင်အမြန်သင့်ရဲ့ PMI ဖယ်ရှားပစ်ရချင်ပါတယ် (နှင့်သင်တို့ကိုငါအလိုတခုတည်းအလောင်းအစားပေါ့) လျှင်သင်အမှန်တကယ်သင်မူရင်းနေအိမ်တန်ဖိုး 80% မှဆင်းသင့်ရဲ့ပေါင်နှံပေးဆောင်ကြရသောအခါကဖျက်သိမ်းစေခြင်းတောင်းဆိုနိုင်သည်။ အဲဒီလိုလုပ်ဖို့, သင်သည်သင်၏ပေါင်နှံငွေပေးချေမှုအပေါ်လက်ရှိဖြစ်နဲ့ (နောက်ဆုံးနှစ်နှစ်အတွက်ငွေပေးချေမှုမှုကြောင့်အဘယ်သူမျှမ 30-တစ်ရက်သို့မဟုတ်ထိုထက်ပိုသည့်ပြီးခဲ့သည့်နှစ်များတွင်အတိတ်ကြောင့်ငွေပေးချေမှုသို့မဟုတ် 60 ရက်ကြာသို့မဟုတ်ထိုထက်ပိုအတိတ်) ကောင်းတစ်ဦးငွေပေးချေမှုသမိုင်းရှိရမည်, သင် စာအရေးအသား၌သင်တို့၏ဖျက်သိမ်းခြင်းတောင်းဆိုချက်အရ (ကဖုန်းကိုဖုန်းခေါ်ဆိုမှုပြုလုပ်မလုပ်ဆောင်ပါလိမ့်မယ်) လုပ်ရမည်ဖြစ်သည်။
သငျသညျပေးသောသူဖွယ်ရှိသင့်အိမ်ပေါ်မှာအဘယ်သူမျှမကအခြား liens ရှိပါတယ်အထောက်အထားတင်ပြရန်သင်မေးပါလိမ့်မယ်, သင်၏နေအိမ်တန်ဖိုးကိုဆုံးရှုံးခဲ့ရမဟုတ်မူကြောင်းကိုသက်သေပြနိုင်ရန် (သင့်ကုန်ကျစရိတ်မှာ) တစ်ဦးအကဲဖြတ်လိုအပ်နိုင်ပါသည်။ သူတို့သင်သည်သူတို့၏လိုအပ်ချက်များကိုအပေါငျးတို့သတွေ့ဆုံခဲ့ပြီးပြီအတည်ပြုရန်ပြီးတာနဲ့သင့်ရဲ့ပုဂ္ဂလိကပေါင်နှံအာမခံဖျက်သိမ်းလိမ့်မည်။
သင့်ရဲ့နေအိမ်များ၏ Value ကိုတိုးမြှင့်
သင်သည်သင်၏အိမ်သို့စဉ်းစားဆင်ခြင်စရာတိုးတက်မှုရာ၌ခန့်ထားပြီ, ဒါမှမဟုတ်သင့်ရဲ့ဧရိယာထဲမှာခံစားမိအိမ်တန်ဖိုးများသင်သည်သင်၏အိမ်တွင် 20% ရှယ်ယာပေးဖို့လုံလောက်တဲ့တက်ကြပြီ, သင်သည်သင်၏ PMI ဖျက်သိမ်းစေခြင်းကိုလည်းတောင်းဆိုနိုင်ပါသည်, သို့သော်သင့်ငွေစုငွေချေးရန်မဥပဒေရေးရာတာဝန်ရှိပြီး အကယ်. သင့်ရဲ့တောငျးဆိုခကျြပေးသနားတော်မူ။ ဒါဟာနေဆဲ, သို့သော်, လိုက်စားကျိုးနပ်သည်။ ရုံသင်သင်တို့ပြုပြောရှယ်ယာရှိသည်သောသကျသပွေတစ်ခုအကဲဖြတ်များအတွက်ပေးဆပ်ရန်မျှော်လင့်ထားလိမ့်မယ်ကြောင်းကိုငါသိ၏။
သင့်ရဲ့အပေါင်ခံမှတဆင့်ဒါဟာတစ်ဝက် Way ကို Make
သင့်ရဲ့ငွေစုငွေချေးကိုလည်းသင်ကသင့်ရဲ့ amortization အချိန်ဇယားမှတဆင့်ဝက်လမ်း (သင့်ကျောင်းအုပ်ကြီးချိန်ခွင်လျှာ 78% အထိကျဆင်းသွားမရှိသေးပေပင်လျှင်) လုပ်သည့်အခါသင်၏ကိုယ်ပိုင်ပေါင်နှံအာမခံရပ်ဆိုင်းဖို့လိုအပ်ပါသည်။ ဒါကြောင့်သင်တစ်ဦးအသက် 30 နှစ်အပေါင်ခံရှိပါက, ဤသူသည်သင်တို့နှစ်က 15 ကိုရောက်ရှိသည့်အခါဤစည်းမျဉ်းနောက်ဆုံးရပ်စဲအဖြစ်ရည်ညွှန်းဖြစ်ပျက်ပါလိမ့်မယ်။
သန့်စင်ပြီး
တစ်နိမ့်အတိုးနှုန်းတစ်ဦးတိုတောင်းချေးငွေသက်တမ်းသို့မဟုတ်နှစ်ဦးစလုံးအတွက်သော့ခတ်ဖို့သင့်အိမ် refinancing အကြောင်းကိုစဉ်းစားနေပါသလား ထို့နောက်သင်သည်သင်၏ပုဂ္ဂလိကအပေါင်ခံအာမခံဖယ်ရှားပစ်ရသေးသောအခြားအခွင့်အလမ်းများရှိသည်။ သင့်ရဲ့ကနေပြီးတော့များအတွက်အကဲဖြတ်သငျသညျ 20% သို့မဟုတ်သင့်အိမ်ရှိပိုပြီးသာတူညီမျှရှိကွောငျးဖျောပွလျှင်, သင်အသစ်ကချေးငွေအပေါ်ပုဂ္ဂလိကအပေါင်ခံအာမခံအတွက်ပေးချေရန်လိုအပ်မည်မဟုတ်ပါ။ နိုင်ပြီ!
အဆိုပါနည်းဥပဒေမှခြွင်းချက်
ဤနေရာတွင်ကွပ်ထားတဲ့စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေကိုဇူလိုင်လ 29, 1999 ပေါ်တွင်သို့မဟုတ်ပြီးနောက်ဖန်ဆင်းခဲ့ပေါင်နှံချေးငွေလျှောက်ထား, သာအဓိကနေထိုင်ရာအဖြစ်ဆောင်ရွက်ကြောင်းနေအိမ်များမှစပ်ဆိုင်သောအ။
တချို့ကပြည်နယ်များတစ်စက္ကန့်အိမ်ပြန်အပေါ် PMI cancel, ဒါကြောင့်ဒီအသငျသညျမှုနှငျ့ဆလျှင်, သင်၏ပြည်နယ်နှင့်စစ်ဆေးရဲ့ homeowner ကိုကူညီပေးဖို့စာအုပ်တွေပေါ်ဥပဒေများရှိသည်။
ဒါ့အပြင် (နောက်ဆုံးရပ်စဲစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေကိုလျှောက်ထားကြဘူး) ဒီစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေကိုသူတို့လုပ်ခဲ့ကြသည်သည့်အခါက high-အန္တရာယ်အဖြစ်တနျးခဲ့ချေးငွေလျှောက်ထားကြဘူးသည်ကိုသင်တို့သိ, သို့မဟုတ် FHA သို့မဟုတ်စစ်ပြန်ရေးရာဦးစီးဌာနတို့ကအာမခံကြောင်းမည်သည့်ချေးငွေ။ သူတို့အားချေးငွေများနှငျ့ပတျသကျသင့်အခွင့်အရေးများများအတွက်အမျိုးသားအိမ်ရာအက်ဥပဒေရည်ညွှန်းကိုးကားပါ။